Cuir isteach ar Dheimhniú Sábháilteachta ó Dhóiteán

Deonaítear deimhniú sábháilteachta ó dhóiteán tar éis d’oifigeach dóiteáin measúnú a dhéanamh ar phleananna agus sonraíochtaí foirgnimh nua chun a chinntiú go bhfuil siad i gcomhréir le Cuid B (Sábháilteacht ó Dhóiteán) de na Rialacháin Foirgníochta.

Is deimhniú é ar do dhearadh sábháilteachta ó dhóiteán atá beartaithe, ní dearadh sábháilteachta ó dhóiteán d’fhoirgnimh chríochnaithe. Nuair a fhaigheann tú deimhniú sábháilteachta ó dhóiteán i ndáil le dearadh beartaithe, ciallaíonn sé sin go gcomhlíonann d’fhoirgneamh, má thógtar é i gcomhréir leis an dearadh beartaithe, ceanglais dóiteáin na rialachán foirgníochta ábhartha.

Cineálacha Deimhnithe Sábháilteachta ó Dhóiteán

Tá roinnt cineálacha Deimhnithe Sábháilteachta ó Dhóiteán ann ar féidir leat iarratas a dhéanamh orthu chuig Comhairle Cathrach Bhaile Átha Cliath. Tá gach ceann acu ag teastáil i gcúinsí éagsúla.

Deimhniú Sábháilteachta ó Dhóiteán

Tá sé seo riachtanach i gcás ina mbeartaíonn an t-iarratasóir foirgneamh nua, síneadh foirgnimh nua, athruithe ábhartha ar fhoirgneamh atá ann cheana féin nó athrú úsáide foirgnimh atá ann cheana féin.

Deimhniú Sábháilteachta ó Dhóiteán Athbhreithnithe

Tá sé seo riachtanach i gcás oibreacha ar deonaíodh deimhniú sábháilteachta ó dhóiteán dóibh cheana féin, ach ina bhfuil gá le hathbhreithnithe suntasacha a dhéanamh ar chúiseanna seachas sábháilteacht ó dhóiteán, coinníollacha a bhaineann le cead pleanála nó athruithe ar dhearadh san áireamh.

Fógra 7 Lá

Is féidir fógra 7 lá a chur isteach le hiarratas ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán. Úsáidtear é seo i gcás ina bhfuil sé beartaithe ag duine oibreacha tógála a thosú sula ndeonaítear an deimhniú sábháilteachta ó dhóiteán ábhartha.

Deimhniú Rialtachta

Tá sé seo riachtanach i gcás inar cuireadh tús le hoibreacha tógála a bhfuil deimhniú sábháilteachta ó dhóiteán ag teastáil ina leith nó inar críochnaíodh iad tar éis an 1 Meitheamh 1992 gan iarratas gaolmhar ar dheimhniú dóiteáin.

Má thógann tú foirgneamh gan deimhniú sábháilteachta ó dhóiteán, beidh tú i mbaol ionchúiseamh faoi reachtaíocht rialaithe foirgníochta. Is féidir go mbeadh fadhbanna eile mar thoradh air freisin. Mar shampla, má shocraíonn tú an foirgneamh a dhíol ag dáta níos déanaí, lorgóidh aturnae an cheannaitheora cóip de dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán an fhoirgnimh. Mura bhfuil tú in ann ceann a chur ar fáil, b’fhéidir go mbeadh sé deacair ort é a dhíol. Chomh maith leis sin, má thógann tú nó má chuireann tú síneadh le teach tábhairne nó áitreabh ceadúnaithe gan deimhniú sábháilteachta ó dhóiteán, tá seans ann nach ndéanfar do cheadúnas a athnuachan.

Treoir maidir le Deimhniú Sábháilteachta ó Dhóiteán

De ghnáth, déanann comhairleoir sábháilteachta ó dhóiteán, ailtire nó innealtóir atá eolach ar na rialacháin foirgníochta agus an nós imeachta maidir le hiarratas a dhéanamh iarratas ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán.

Ní mór go mbeadh ábhar an iarratais cuimsitheach. Ba chóir go mbeadh eolas maith ar thógáil foirgneamh agus ar dhearadh sábháilteachta ó dhóiteán ag té atá ag ullmhú iarratais ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán. Mura bhfuil faisnéis ná líníochtaí san iarratas a cuireadh isteach, measfaimid go bhfuil sé neamhbhailí agus cuirfimid ar ais chugat é mar aon le do tháille.

Chun pleananna a chur isteach lena n-athbhreithniú agus iarratas a dhéanamh ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán, ní mór d’iarratasóirí an doiciméadacht seo a leanas a chur isteach tríd an gCóras Bainistíochta Rialaithe Foirgníochta (CBRF) ar líne:

• Foirm fógra 7 lá comhlánaithe in éineacht le dearbhú reachtúil bunaidh sínithe. Tabhair faoi deara le do thoil go gcruthaítear na foirmeacha seo sa CBRF agus go gcaithfear iad a phriontáil, a shíniú agus a uaslódáil arís.
• Iarratas ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán.
• An táille fógra 7 lá chuí.

Le hachtú I.R. 229 de 2021 Rialacháin um Rialú Foirgníochta (Leasú) 2021, is féidir do dhearbhú reachtúil sínithe a chur isteach tríd an gcóras CBRF. Mar sin féin, ní mór d’iarratasóirí an dearbhú reachtúil bunaidh a choinneáil agus an bunleagan a chur ar fáil lena iniúchadh i gcás ina n-iarrfaidh an tÚdarás Rialaithe Foirgníochta orthu déanamh amhlaidh.

Táillí Gaolmhara

Agus iarratas á dhéanamh ar Dheimhniú Sábháilteachta ó Dhóiteán, tá na táillí iarratais seo a leanas i bhfeidhm agus ba chóir iad a dhéanamh iníoctha le Comhairle Cathrach Bhaile Átha Cliath:

Díolúintí Táillí

Tá oibreacha forbartha ag eagraíochtaí áirithe díolmhaithe ó tháillí iarratais ar dheimhniú dóiteáin a íoc, aicmí áirithe d’eagraíochtaí deonacha agus cóiríocht do dhaoine gan dídean sheachbhrabúsach san áireamh. Is féidir leat an liosta iomlán díolúintí a fháil faoi Alt 22 de na Rialacháin um Rialú Foirgníochta 1997 – 2014.

I gcás ina gcuirtear iarratas díolmhaithe ó tháille isteach, ní mór don iarratasóir a mhionsonrú conas atá an foirgneamh atá beartaithe faoi réir na gcoinníollacha atá leagtha amach sna rialacháin.

Aisíocaíocht Pháirteach ar Tháillí le haghaidh Iarratais Ina Dhiaidh Sin

I gcásanna ina ndearnadh iarratais ina dhiaidh sin, mar shampla i gcás ina leanann iarratas athbhreithnithe iarratas ar dheimhniú dóiteáin a deonaíodh don fhorbairt chéanna laistigh de 12 mhí, tá foráil ann chun trí cheathrú den táille a aisíoc don iarratas ina dhiaidh sin. Sa chás seo, íocann an t-iarratasóir an táille iarratais iomlán, ach aisíoctar trí cheathrú di níos déanaí.

Ní mór don iarratas ina dhiaidh sin a bheith i gcás oibreacha atá den dearadh agus den tógáil chéanna den chuid is mó agus atá suite ar an láthair chéanna nó ar an gcuid chéanna den láthair leis na hoibreacha a chumhdaítear sa chéad iarratas. Tá sonraí iomlána na n-iarratas cáilitheach leagtha amach in Alt 26 de na Rialacháin um Rialú Foirgníochta 1997, arna leasú le hAlt 15 de na Rialacháin um Rialú Foirgníochta (Leasú) 2009.

Moltar d’aon iarratasóir a chreideann go bhfuil a n-iarratas incháilithe le haghaidh aisíocaíocht táille fógra a thabhairt dúinn agus a n-iarratas á chur isteach aige/aici.

Achomhairc

Tá foráil ann chun achomharc a dhéanamh chuig An mBord Pleanála i gcoinne chinneadh údaráis rialaithe foirgníochta i ndáil le hiarratas ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán. Chun é seo a dhéanamh, beidh ort cóip de d’iarratas ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán a fheiceáil nó a ordú.

Conas Do Dhoiciméid a Fheiceáil nó a Chóipeáil

Ní bhaineann an fhaisnéis seo a leanas ach le hiarratais laistigh de cheantar riaracháin Chomhairle Cathrach Bhaile Átha Cliath.

Conas Comhaid Iarratais ar Dheimhniú Sábháilteachta ó Dhóiteán a Fheiceáil

Chun comhaid d’iarratais ar dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán a fheiceáil, ba cheart duit na cúig chéim seo a leanas a dhéanamh:

1. Téigh i dteagmháil le Briogáid Dóiteáin Bhaile Átha Cliath tríd an uimhir theileafóin nó an ríomhphoist thíos a úsáid chun uimhir na gcomhad ábhartha agus meastachán ar chostais ordaithe na gcomhad a iarraidh.
2. Seolfaimid dearbhú chugat ansin, agus ní mór é a shíniú agus a chur ar ais chugainn.
3. Ní mór duit an táille a íoc as do chuid comhad a ordú. Is féidir leat íoc le cárta creidmheasa nó dochair trí ghlaoch ar (01) 222 6600 agus an tagairt 'FBFSC', d’uimhir chomhaid agus an méid iníoctha a thabhairt dár ngníomhaire seirbhíse do chustaiméirí. Nó is féidir leat seic a dhéanamh iníoctha le Comhairle Cathrach Bhaile Átha Cliath.
4. Seol cóip de d’admháil agus an uimhir chomhaid atá á hiarraidh agat chuig Briogáid Dóiteáin Bhaile Átha Cliath trí úsáid a bhaint as an seoladh ríomhphoist thíos.
5. Ordófar do chuid comhad ansin. Nuair a bheidh siad ar fáil, seolfar nasc chuig na comhaid iarrtha chugat trí ríomhphost. Ní mór duit na comhaid a íoslódáil tríd an nasc seo a úsáid laistigh de 14 lá.

Maidir le táillí, cosnóidh sé €60 an chéad chomhad a ordú ón stóras, ach beidh táille €10 i gceist do gach comhad ina dhiaidh sin.

Conas Cóip de do Dheimhniú Sábháilteachta ó Dhóiteán a Ordú

Chun cóip de do dheimhniú sábháilteachta ó dhóiteán a ordú, lean na ceithre chéim seo le do thoil:

1. Téigh i dteagmháil le Briogáid Dóiteáin Bhaile Átha Cliath tríd an uimhir theileafóin nó an ríomhphoist thíos a úsáid chun an uimhir chomhaid ábhartha agus meastachán ar chostais ordaithe do dheimhnithe a iarraidh.
2. Ní mór duit an táille a íoc sula ndéantar cóip de do dheimhniú. Cosnaíonn gach cóip €12.50. Is féidir leat íoc le cárta creidmheasa nó dochair trí ghlaoch ar (01) 222 6600 agus an tagairt 'FBFSC', d’uimhir chomhaid agus an méid iníoctha a thabhairt dár ngníomhaire seirbhíse do chustaiméirí. Nó is féidir leat seic a dhéanamh iníoctha le Comhairle Cathrach Bhaile Átha Cliath.
3. Seol cóip de d’admháil agus na huimhreacha comhad a bhaineann leis na deimhnithe sábháilteachta ó dhóiteán is mian leat a chóipeáil chuig an seoladh thíos.
4. I ndiaidh dúinn d’íocaíocht a fháil, seolfar cóipeanna scanta de na deimhnithe iarrtha chugat trí ríomhphost. Más fearr leat go gcoinneofar cóip chrua le bailiú, luaigh é seo i do ríomhphost roimhe seo le do thoil.

Conas is Féidir le Briogáid Dóiteáin Bhaile Átha Cliath Cabhrú

Tá Baile Átha Cliath a dhéanamh sábháilte ó thine i gcroílár obair Bhriogáid Dóiteáin Bhaile Átha Cliath. Má tá aon cheist agat maidir le sábháilteacht ó dhóiteán, déan teagmháil linn thíos.